4 Allée des Coquelicots, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée des Coquelicots, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 785 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 259 mètres
Ventes au 4 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 4 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Allée des Coquelicots se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Coquelicots se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 13.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
