2 Allée des Grouettes, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grouettes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Grouettes, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 633 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Allée des Grouettes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grouettes par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grouettes se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 22.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
