Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Capitaine Jean dans son marché local
Prix Avenue du Capitaine Jean par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Capitaine Jean se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 38.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Capitaine Jean à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Avenue du Capitaine Jean est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Capitaine Jean
Les ventes enregistrées Avenue du Capitaine Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Capitaine Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 531 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 485 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Capitaine Jean
Adresses Avenue du Capitaine Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Capitaine Jean, classées par tranches de numéros.
