3 Allée des Oucherons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Oucherons, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée des Oucherons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1189 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 416 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 629 mètres
Ventes au 3 Allée des Oucherons
Une vente a été recensée au 3 Allée des Oucherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Oucherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Oucherons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Oucherons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Oucherons par rapport à la voie
Sur Allée des Oucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Allée des Oucherons se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Oucherons par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Oucherons se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 86.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
