7 Allée des Oucherons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Oucherons, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Allée des Oucherons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1167 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 396 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 297 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Oucherons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Oucherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Oucherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Oucherons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Oucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Oucherons dans son marché local
Prix du 7 Allée des Oucherons par rapport à la voie
Sur Allée des Oucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 Allée des Oucherons se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Oucherons par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Oucherons se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 62.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
