Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 593 €
de 1 994 € à 3 110 €

Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Vignerons dans son marché local

Prix Allée des Vignerons par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Vignerons se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 56.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Vignerons

Les ventes enregistrées Allée des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2025
285 000 €(2 615 €/m²)
Maison•5 p•109 m²
4 Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
15 octobre 2024
223 000 €(2 859 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
1 Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
1 septembre 2021
206 000 €(2 060 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
3 Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Cadre de vie et proximité Allée des Vignerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 179 mètres
  • - Collège Pierre de Coubertin à 142 mètres
  • - Lycée général et technologique Jacques Monod à 907 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 1010 mètres
  • - Ecole primaire Anne Frank à 200 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Vignerons

Allée des Vignerons est située dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville. Elle compte 3542 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus