4 Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Vignerons, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 192 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 916 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1023 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 196 mètres
Ventes au 4 Allée des Vignerons
Une vente a été recensée au 4 Allée des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vignerons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vignerons dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vignerons par rapport à la voie
Sur Allée des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Allée des Vignerons se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vignerons par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignerons se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 54.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
