3 Allée des Violettes, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Violettes, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1095 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 740 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Violettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Allée des Violettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Violettes par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Violettes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 25.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
