22 Allée du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Clos de Champray, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et du 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1412 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1082 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Clos de Champray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Clos de Champray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Clos de Champray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Clos de Champray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Clos de Champray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Clos de Champray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Clos de Champray dans son marché local
Prix du 22 Allée du Clos de Champray par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Champray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Allée du Clos de Champray se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Clos de Champray par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Clos de Champray se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 11.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
