Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Charbonnière, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 215 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Charbonnière dans son marché local
Prix Rue de Charbonnière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Charbonnière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 20.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Charbonnière à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue de Charbonnière est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Charbonnière
Les ventes enregistrées Rue de Charbonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Charbonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1233 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 639 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Charbonnière
Adresses Rue de Charbonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Charbonnière, classées par tranches de numéros.
