6 Allée du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Clos de Champray, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 27.04 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Allée du Clos de Champray, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1325 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1011 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 630 mètres
Ventes au 6 Allée du Clos de Champray
Une vente a été recensée au 6 Allée du Clos de Champray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Clos de Champray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Clos de Champray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos de Champray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos de Champray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Clos de Champray dans son marché local
Prix du 6 Allée du Clos de Champray par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Champray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 6 Allée du Clos de Champray se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Clos de Champray par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Clos de Champray se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 44.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
