11 Allée du Petit Saint-Martin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Petit Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Allée du Petit Saint-Martin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1096 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 555 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Petit Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Petit Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Petit Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Petit Saint-Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Saint-Martin dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 11 Allée du Petit Saint-Martin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Saint-Martin par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Saint-Martin se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 24.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
