Rue de la Griffonnerie, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Griffonnerie, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Griffonnerie dans son marché local
Prix Rue de la Griffonnerie par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Griffonnerie se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 27.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Griffonnerie à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue de la Griffonnerie est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Griffonnerie
Les ventes enregistrées Rue de la Griffonnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Griffonnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1157 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 514 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Griffonnerie
Adresses Rue de la Griffonnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Griffonnerie, classées par tranches de numéros.
