176 Avenue Charles Péguy, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°174 bis et de 27.01 % à celui du n°174 c.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 176 Avenue Charles Péguy, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1015 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 822 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 347 mètres
Ventes au 176 Avenue Charles Péguy
Les 4 ventes au 176 Avenue Charles Péguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 176 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 176 Avenue Charles Péguy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Charles Péguy par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Charles Péguy se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 39.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
