Rue du Grand Carré, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Carré, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Carré dans son marché local
Prix Rue du Grand Carré par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Carré se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 55.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Carré à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Carré est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Carré
Les ventes enregistrées Rue du Grand Carré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Carré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 984 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 959 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 881 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Carré
Adresses Rue du Grand Carré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Carré, classées par tranches de numéros.
