2 Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Capitaine Jean, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1328 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 915 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 365 mètres
Ventes au 2 Avenue du Capitaine Jean
Les 7 ventes au 2 Avenue du Capitaine Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Capitaine Jean dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Capitaine Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Avenue du Capitaine Jean se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Capitaine Jean par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Capitaine Jean se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
