31 Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Capitaine Jean, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 764 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 791 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Capitaine Jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Capitaine Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Capitaine Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Capitaine Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Capitaine Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Capitaine Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Capitaine Jean dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Capitaine Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 31 Avenue du Capitaine Jean se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Capitaine Jean par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Capitaine Jean se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 44.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
