34 Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Capitaine Jean, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°32 et de 2.83 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Avenue du Capitaine Jean, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 26 parkings - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 663 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 659 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 613 mètres
Ventes au 34 Avenue du Capitaine Jean
Les 3 ventes au 34 Avenue du Capitaine Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Capitaine Jean dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Capitaine Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 34 Avenue du Capitaine Jean se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Capitaine Jean par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Capitaine Jean se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 30.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
