15 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 15 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 897 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 495 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 165 mètres
Ventes au 15 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 15 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 15 Avenue du Général Leclerc se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Général Leclerc se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 35.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
