Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place de la Commune, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Place de la Commune se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Commune se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 21.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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