1 Rue Adrienne Bolland, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adrienne Bolland, affiche un prix moyen de 2 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adrienne Bolland, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 198 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 697 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 801 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adrienne Bolland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adrienne Bolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adrienne Bolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adrienne Bolland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrienne Bolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrienne Bolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adrienne Bolland dans son marché local
Prix du 1 Rue Adrienne Bolland par rapport à la voie
Sur Rue Adrienne Bolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 1 Rue Adrienne Bolland se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adrienne Bolland par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adrienne Bolland se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 50.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adrienne Bolland à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adrienne Bolland est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
