32 Rue Benjamin Franklin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Benjamin Franklin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 582 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Benjamin Franklin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 32 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 32 Rue Benjamin Franklin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Benjamin Franklin par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Benjamin Franklin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 26.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
