10 Rue Charles Baudelaire, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue Charles Baudelaire, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1147 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 765 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 243 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 413 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 10 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Baudelaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 10 Rue Charles Baudelaire se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Baudelaire se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 27.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
