42 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coquille à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1248 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 837 mètres
Ventes au 42 Rue de Genouilly
Une vente a été recensée au 42 Rue de Genouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Genouilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Genouilly dans son marché local
Prix du 42 Rue de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 42 Rue de Genouilly se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Genouilly par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Genouilly se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 49.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
