44 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coquille à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1265 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 844 mètres
Ventes au 44 Rue de Genouilly
Une vente a été recensée au 44 Rue de Genouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Genouilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Genouilly dans son marché local
Prix du 44 Rue de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 44 Rue de Genouilly se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Genouilly par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Genouilly se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 60.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
