13 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Guignegault, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°37.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 13 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 544 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1000 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1172 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 782 mètres
Ventes au 13 Rue de Guignegault
Les 4 ventes au 13 Rue de Guignegault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Guignegault dans son marché local
Prix du 13 Rue de Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue de Guignegault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 13 Rue de Guignegault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Guignegault se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 46.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
