18 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guignegault, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 996 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1100 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Guignegault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guignegault dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 18 Rue de Guignegault se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guignegault se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
