18 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Prêche à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 996 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1100 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 797 mètres
Ventes au 18 Rue de Guignegault
Les 0 ventes au 18 Rue de Guignegault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guignegault dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Rue de Guignegault se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guignegault se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 41.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Guignegault
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