37 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Guignegault, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°39 et de 9.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 981 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 912 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 968 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Guignegault dans son marché local
Prix du 37 Rue de Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 37 Rue de Guignegault se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Guignegault se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 44.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
