4 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 862 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Prêche à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédinière à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1036 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 980 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1221 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 806 mètres

Ventes au 4 Rue de Guignegault

Les 0 ventes au 4 Rue de Guignegault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Guignegault dans son marché local

Prix du 4 Rue de Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 4 Rue de Guignegault se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guignegault se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Philippe Rameau, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,337 €)

Rue des Aubraies, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,298 €)

Rue de la Hautinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,290 €)

Allée de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.