34 Rue de la Bédinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Bédinière, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue de la Bédinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1172 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1030 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Bédinière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Bédinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Bédinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Bédinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bédinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bédinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Bédinière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Bédinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bédinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 34 Rue de la Bédinière se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Bédinière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Bédinière se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 58.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
