4 Rue de la Bédinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bédinière, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 10.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue de la Bédinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1201 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1215 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bédinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bédinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bédinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bédinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bédinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bédinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bédinière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bédinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bédinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue de la Bédinière se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bédinière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bédinière se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 37.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
