94 Rue de la Borde, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de la Borde, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 11981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cormier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 780 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1254 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de la Borde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 94 Rue de la Borde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Borde par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Borde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de la Borde à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de la Borde est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
