8 Rue de la Gare, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de la Gare, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 523 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 930 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 58.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
