2 Rue de la Haute Croix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haute Croix, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue de la Haute Croix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 728 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 269 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 220 mètres
Ventes au 2 Rue de la Haute Croix
Les 9 ventes au 2 Rue de la Haute Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue de la Haute Croix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Croix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Haute Croix se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 9.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
