32 Rue de la Haute Croix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Haute Croix, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°30 et de 4.93 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 32 Rue de la Haute Croix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 985 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 222 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 417 mètres
Ventes au 32 Rue de la Haute Croix
Les 9 ventes au 32 Rue de la Haute Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Haute Croix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Haute Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 32 Rue de la Haute Croix se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Haute Croix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Haute Croix se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 0.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
