2 Rue de la Hautinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Hautinière, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Hautinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 865 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 989 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Hautinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Hautinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Hautinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Hautinière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hautinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hautinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Hautinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Hautinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hautinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue de la Hautinière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Hautinière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Hautinière se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
