3 Rue de la Liberté, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberté, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1356 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 557 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 34.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberté est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
