2 Rue de la Loire, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Loire, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 25 parkings - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 765 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1432 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Loire se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 70.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
