9 Rue de la Mairie, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 34.28 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de la Mairie, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 738 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 604 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 242 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mairie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 9 Rue de la Mairie se situe 54.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mairie par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mairie se situe 63.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 139.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
