2 Rue de la Sente, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sente, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Sente, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1236 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 487 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sente, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sente dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue de la Sente se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sente par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sente se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 60.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
