22 Rue de la Sente, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sente, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de la Sente, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1230 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 421 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 239 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sente, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sente dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 22 Rue de la Sente se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sente par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sente se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 62.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
