38 Rue de la Tuilerie, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°40 et de 1.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 38 Rue de la Tuilerie, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 575 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 712 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 270 mètres
Ventes au 38 Rue de la Tuilerie
Les 9 ventes au 38 Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 38 Rue de la Tuilerie se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Tuilerie par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Tuilerie se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 39.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
