Rue de Malvoisine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malvoisine, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malvoisine dans son marché local
Prix Rue de Malvoisine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malvoisine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 24 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malvoisine à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue de Malvoisine est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malvoisine
Les ventes enregistrées Rue de Malvoisine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malvoisine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 822 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 562 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malvoisine
Adresses Rue de Malvoisine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malvoisine, classées par tranches de numéros.
