23 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 640 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1198 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Rue de Roche se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Roche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 45.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
