28 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 081 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Marie à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 649 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 597 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1190 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 427 mètres

Ventes au 28 Rue de Roche

Les 0 ventes au 28 Rue de Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Roche dans son marché local

Prix du 28 Rue de Roche par rapport à la voie

Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 28 Rue de Roche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Roche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 30.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fers à Boeufs, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,472 €)

Avenue Pierre et Marie Curie, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,335 €)

Belle Allée, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,332 €)

Rue Clara Malraux, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.