32 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de 3.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 632 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1174 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 32 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 32 Rue de Roche se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Roche se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 50.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
