35 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 554 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1142 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 35 Rue de Roche se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roche se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
