35 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 35 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 554 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1142 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 369 mètres
Ventes au 35 Rue de Roche
Les 0 ventes au 35 Rue de Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 35 Rue de Roche se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roche se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 27.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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