35 bis Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°35 et de n°33.
À propos du 35 bis Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 536 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1139 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Roche dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 35 bis Rue de Roche se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Roche se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 39.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
