2 Rue de Verville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verville, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°10 et du 2.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Verville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1070 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 724 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verville par rapport à la voie
Sur Rue de Verville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue de Verville se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verville par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verville se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 22.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
