31 Rue de Villeserin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Villeserin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de Villeserin, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot Vert à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1440 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 1019 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Villeserin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Villeserin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Villeserin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Villeserin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villeserin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villeserin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Villeserin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Villeserin par rapport à la voie
Sur Rue de Villeserin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 31 Rue de Villeserin se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Villeserin par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Villeserin se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 24.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
